Santander se posiciona como uno de los destinos más atractivos para quienes desean adquirir una vivienda en una ciudad que combina calidad de vida, entorno natural privilegiado y excelentes servicios. Además, el mercado de compra-venta en Santander despierta un interés creciente entre inversores que buscan zonas consolidadas con potencial de rentabilidad.
Ahora bien, ¿es un buen momento para invertir en propiedades en Santander? La respuesta depende de diversos factores: la evolución de los precios, el equilibrio entre oferta y demanda, las condiciones actuales de financiación y las previsiones a medio plazo.
En este artículo, le ofrecemos un análisis detallado del mercado inmobiliario en Santander, con el objetivo de que pueda tomar una decisión informada, tanto si busca una vivienda para residir como si desea aprovechar una oportunidad de inversión con futuro.
Evolución del mercado inmobiliario en Santander en los últimos años
¿Cómo han evolucionado los precios de la vivienda en Santander?
Según datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda en Cantabria ha subido un 3,4% en el último año. En Santander, los precios han seguido una tendencia similar, especialmente en zonas céntricas y en propiedades cercanas a la costa.
| Año | Precio medio por m² en Santander | Variación anual |
| 2020 | 2.100 €/m² | -1,5% |
| 2021 | 2.200 €/m² | +4,8% |
| 2022 | 2.280 €/m² | +3,6% |
| 2023 | 2.350 €/m² | +3,1% |
| 2024 | 2.497 €/m² | +6,3% |
Los precios han mantenido una subida constante en los últimos años, pero sin grandes burbujas. La tendencia es de crecimiento moderado, lo que indica estabilidad en el mercado.
¿Cómo está la oferta y demanda de viviendas en Santander?
- Alta demanda en zonas como El Sardinero, Valdenoja y Castilla-Hermida.
- Mayor oferta de pisos que de chalets o viviendas unifamiliares.
- El mercado de segunda mano sigue dominando, pero la obra nueva gana terreno.
Previsiones para el mercado inmobiliario en Santander
El interés por vivir en la ciudad sigue en aumento, impulsado por su calidad de vida, entorno natural y conexiones con otras regiones. Esto podría mantener la demanda estable y favorecer la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo.
Si estás considerando comprar una vivienda en Santander, es fundamental analizar el contexto actual y las tendencias futuras. La estabilidad en los precios y la demanda constante hacen que la ciudad siga siendo una opción atractiva tanto para quienes buscan un hogar como para inversores.
Antes de tomar una decisión, es recomendable contar con asesoramiento profesional para encontrar la mejor oportunidad según tus necesidades y presupuesto. En Mikeli, estamos a tu disposición para ayudarte a encontrar la propiedad ideal en Santander.